Покупка недвижимости заграницей может быть не только одним из вариантов накопления капитала, но и способом получения легального статуса проживания на территории другой страны. Во многих странах мира разрешено приобретение участков земли или недвижимости иностранцами, а также автоматического присваивания им статуса резидента, а в некоторых странах даже гражданина. Более подробную информацию читайте в нашей статье и вы сможете оценить все выгоды покупки недвижимости за границей.

Недвижимость в иностранном государстве, где предусмотрена выдача разрешения на временное проживание (ВНЖ) или ПМЖ ее владельцам, позволяет иммигрировать в выбранную страну в упрощенном порядке, а также проживать на территории выбранной страны частично. Поэтому все чаще и чаще при выборе страны для покупки недвижимости, россиян стали привлекать государства с мягким теплым климатом, выходом к морю и недорогими ценами, тогда как европейские страны постепенно уходят на второй план. Таким образом, можно коротать долгие российские зимы на теплом побережье, а летом возвращаться в родной город.

При выборе страны нужно озадачиться большим количеством вопросов. В первую очередь нужно понимать иммиграционную политику страны. Такие страны как Аргентина, Бразилия, Перу, Доминика и Барбадос разрешают получить ПМЖ при покупке недвижимости без каких либо ограничений. Тогда как в некоторых странах есть ценовой минимум для приобретения недвижимости с целью получить статус резидента. Например, ПМЖ в Малайзии можно получить лишь при покупке квартиры или дома ценой не ниже 300 000 долларов США.

После нескольких лет легального проживания на территории выбранной страны (срок может варьироваться от 2 до 12 лет), владелец недвижимости имеет право подать заявку на оформление гражданства. Здесь самым важным вопросом является, разрешает ли выбранная страна иметь двойное гражданство, или придется отказываться от паспорта гражданина РФ. Например, Бразилия, Коста-Рика, Мальдивы, Гаити, Мексика, Шри-Ланка и Ямайка разрешают иметь гражданства двух стран, тогда как при оформлении паспорта гражданина Вьетнама, Индии, Индонезии, Венесуэлы или Эквадора от российского паспорта придется отказаться.

Помимо правовых аспектов иммиграции при покупке недвижимости, так же следует предусмотреть криминальную обстановку, предрасположенность к природным катаклизмам, уровень жизни и цен и лишь потом вкладывать в иностранную недвижимость. Многие из перечисленных стран имеют безвизовый режим с Россией, что с легкостью позволяет нанести туда визит и определиться с выбором.